Grundstück zum Kauf
Ihr Bauplatz für neue Wohnideen: Großzügiges Grundstück in gewachsener Lage von Magdeburg-Cracau
Adresse
Am Hammelberg 31b,39114 Magdeburg
Grundstücksgröße
1.000 m²Preis
189.000 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Robert Vesely
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.000 m² großes, erschlossenes Grundstück in gewachsener Wohnlage von Magdeburg. Die Bebauung orientiert sich gemäß § 34 BauGB an der umliegenden Nachbarbebauung. Dabei kommen unter anderem ein Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder eine Villa in Betracht. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Bestandsgebäude, das im Zuge einer Neubebauung zurückgebaut werden soll.
Das Angebot richtet sich insbesondere an Familien, Paare und private Bauherren, die in gewachsener Wohnlage ein individuelles Neubauvorhaben realisieren möchten. Die vorhandene Erschließung, die attraktive Grundstücksgröße und die Einbindung in ein bestehendes Wohnumfeld bilden dafür eine sehr gute Grundlage. Insgesamt bietet das Grundstück beste Voraussetzungen, um ein Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen
ImmoNr.834
ObjekttypWohnen
Grundstücksgröße1.000 m²
Kaufpreis189.000 €
Provision3,57 %
Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Straße Am Hammelberg 31b im Magdeburger Stadtgebiet Cracau. Die Umgebung ist von einer gewachsenen Wohnbebauung geprägt und bietet gute Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Neben dem wohngeprägten Umfeld überzeugt der Standort auch durch seine alltagstaugliche Infrastruktur. Kinderbetreuungsangebote sowie Schulen verschiedener Schulformen befinden sich im näheren Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; über das Magdeburger Liniennetz bestehen Verbindungen in Richtung Innenstadt.Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises.
